Les DPE en 2025

La loi Climat et Résilience de 2022 a joué un rôle déterminant dans l'accélération de la transition écologique des logements. Dès le 1er janvier 2025, les logements classées G sur le Diagnostic de Performance Energétique seront interdits à la location en France Métropolitaine. Ce ne sera le cas qu'en 2028 pour les dom-toms. Les baux en cours resteront valides jusqu'à leurs dates de fin mais il ne sera pas possible de signer un nouveau bail en l'absence de travaux d'amélioration énergétique.

Cette mesure vise à lutter contre la location des passoires thermiques.

Il est à noter que malgré une validité de 10 ans, tous les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 sont caduques, en raison des changements de règles de calcul.

Il devient également obligatoire pour les copropriétés comprenant entre 50 et 200 lots de réaliser un DPE collectif à partir du 1er janvier 2025.

Il est donc recommandé aux propriétaires concernés de prendre les devants pour mettre leurs biens aux normes et préserver ainsi leur valeur ou décider de le vendre.

DPE 2025